Da biste pretraživanje postavili na svoj omiljeni sadržaj, najprije morate izvršiti pretraživanje.
Broj dokumenata: 4137
Traženi izraz: "kupoprodajni ugovor o prodaji nekretnine"
1
Prividan ugovor; 30.6.2008 · Sentence županijskih sudova u RH
sklopljeni ugovor o prodaji predmetne nekretnine, od 29. travnja 2005.g., kojim se tuženik obvezao tužiteljici predati u posjed predmetnu nekretninu, dok su se ... tužiteljica postala fiducijarni vlasnik predmetne nekretnine, te kao takva uknjižena u zemljišnim knjigama.
Zbog toga smatra da je kupoprodajniugovor, na ... upisana kao prethodni vlasnik predmetne nekretnine.
Prvostupanjski sud je utvrdio da je u trenutku sklapanja kupoprodajnogugovora tuženik tužiteljici još ... iz ugovora o zajmu, a sam kupoprodajniugovor daje kupcu ovlast na predaju u posjed kupljene stvari (nekretnine), te temelj za zahtjev za uknjižbu
2
U-III/553/2000; 2.2.2001 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
kupoprodajniugovor i aneks ugovoru, jer je prodavatelj kupcu (kupcima) prodao nekretnine koje nisu njegove, budući da su one temeljem zakona vlasništvo ... su se u ovom sudskom predmetu postavljala sljedeća pravna pitanja: jesu li sporne nekretnine u vrijeme sklapanja aneksa kupoprodajnogugovora između ... naznačenim rješenjem (broj: R-739/92 od 3. ožujka 1993. godine) dalo svoju suglasnost na prodaju spornih nekretnina. Iz obrazloženja rješenja o davanju ... Javno pravobraniteljstvo Republike Hrvatske izdalo rješenje i dalo suglasnost na prodaju odnosno kupnju spornih nekretnina od strane podnositelja ustavne
3
U-III/740/2014; 28.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
1985., sklopljen između tužitelja i podnositelja glede sporne nekretnine, kao prividni ugovor te je istodobno utvrđeno da taj kupoprodajniugovor skriva ... sklopili 13. rujna 1985. ugovor kojeg su nazvali "kupoprodajniugovor" radi kupoprodaje sporne nekretnine (obiteljske kuće u Medulinu), za dogovorenu cijenu ... između podnositelja i tužitelja nije postojala volja za prijenos prava vlasništva sporne nekretnine (s obzirom da je "svrha spornog kupoprodajnogugovora bila sprječavanje knjiženja kupoprodajnogugovora koji su tuženici" - podnositelji - "za istu nekretninu - kuću sklopili 14. kolovoza 1985. sa umješačem
prodavatelj, prodao predmetnu nekretninukupoprodajnimugovorom od 26. svibnja 2003. podnositelju koji se upisao u zemljišne knjige kao vlasnik predmetne nekretnine, - da su pravomoćno odbijeni tužbeni zahtjevi za utvrđenje ništavosti kupoprodajnihugovora između tužitelja i prednika drugotuženika od 7. prosinca ... valjanje tabularne isprave za uknjižbu prava vlasništva tužitelja na predmetnoj nekretnini. Presuda se temelji na utvrđenju da je kupoprodajniugovor od 7 ... mogućnost konvalidacije kupoprodajnogugovora iz 1994. kojim je ista nekretnina (iako tada pod zabranom raspolaganja) već bila prodana tužitelju. 9.1.S tim u
kupac se obvezuje prodavatelju platiti ugovorenu cijenu. Članak 455. Ugovor o prodajinekretnina koje pravne osobe stavljaju u pravni promet u okviru svog ... cijelosti sukladno odredbama ZOO-a mjerodavnima za ugovore o prodaji, ne može, zbog eventualne povrede načela jedinstvenosti nekretnine, govoriti o pravnom ... o prodaji od 27. srpnja 1999. godine prodavatelj se obvezao prednici podnositelja (kupcu) nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti, izdati ispravu ... Republike Hrvatske usvojen je tužbeni zahtjev tužitelja te je utvrđeno da su ništavi i bez pravnog učinka sljedeći pravni poslovi: Ugovor o prodaji koji je
6
U-III/5801/2023; 12.11.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. Tužbom je tražio da se utvrdi ništavost, a podredno da se poništi ugovor o prodajinekretnine koji je tužitelj kao prodavatelj sklopio 6. rujna 2004. s ... ništavog ugovora o prodaji, te je naloženo brisanje prava vlasništva podnositelja Roberta Sarvana i Jovice Petrića upisanog na osnovi spornog kupoprodajnog ... li tuženici imaju pravo na vraćanje plaćene cijene za predmetnu nekretninu pok. Ivanu Pezuliću također kao posljedicu ništetnosti ugovora o prodaji ... ugovora stekla pravo na nekretninu iz ovog spora. U pogledu obveze tužiteljice na povrat plaćene kupoprodajne cijene, suprotno stavu prvo stupanjskog suda
je kupoprodajniugovor od 29. ožujka 2005. sklopljen između Općine Kaptol kao prodavatelja i Stipe Manovića kao kupca vezano za nekretninu opisanu kao ... . Utvrđeno je da je I. tuženik Stipe Manović upisan na temelju navedenog kupoprodajnogugovora u zemljišnim knjigama kao vlasnik nekretnine, koja je upisana u ... o prodaji i prilikom prodaje sporne nekretnine. 5.4. Iz dokumentacije priložene parničnom spisu proizlazi da je podnositelj (tužitelj u parničnom postupku ... reda bilo raspisivanje natječaja za prodajunekretnina u vlasništvu Općine Kaptol, te da je donesena jednoglasna odluka da se raspiše natječaj radi
8
U-III/208/2019; 26.10.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zaključenja tog kupoprodajnogugovora Jozo Nikolić bio stvarni vlasnik predmetne nekretnine te je li zbog samog postojanja predmetnog kupoprodajnogugovora ... sudionik nadmetanja ponudio iznos od 145.550 DEM pa je stečajnom dužniku naloženo da sklopi ugovor o prodaji predmetne nekretnine. U prilog tih tvrdnji ... slučaju došlo do prometa nekretnina te da je razrez poreza izvršen temeljem valjanog kupoprodajnogugovora te da promet nekretnina nije uvjetovan mogućnošću ... dužnikom Mornar d.d. oglašena prodaja predmetne nekretnine za koju je Jozo Nikolić dao ponudu koja je prihvaćena te da je vijeće Trgovačkog suda u Splitu 06
i kupac sklopili su 8. kolovoza 2011. Kupoprodajniugovor o prodaji sporne nekretnine, člankom 3. kojeg je ugovoreno da prodavatelj ovlašćuje kupca ishoditi ... prvotuženik s tužiteljem sklopio ugovor o prodaji i da je tužitelj u posjedu cijele nekretnine, tako da je mogla i s obzirom na te okolnosti imala dovoljno ... ugovoreno da je predmet prodaje sporna nekretnina - u naravi pašnjak površine 667 m2 na kojem je sagrađena nedovršena i neuknjižena obiteljska stambena zgrada ... . V. (ovršenika u tom postupku), zabilježbom, utvrđenjem vrijednosti i prodajom 1/2 dijela sporne nekretnine, koji je nakon 28. ožujka 2012. u
10
U-III/1670/2016; 14.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
primjene ZOVO (koji je bio na snazi na dan sklapanja pobijanog kupoprodajnogugovora) prodavatelj nekretnine nije mogao na kupca prenijeti više prava nego ga ... odnosno da je posebno određeni dio nekretnina u izvanknjižnom vlasništvu jednog od nasljednika? 2. Da li je prodaja tuđe stvari i takav ugovor ništavan kada ... za sklapanje pobijanog kupoprodajnogugovora iz 1994. god., sve da je i postojala ne bi imala pravni značaj jer ista nije nasljedila nekretnine u Zadru, koje su ... poretka, te je sukladna pravilima morala društva jer su Živko Javor i tuženik Jovan Javor prilikom prodajenekretnina smatrali da prodaju svoje vlasništvo
nekretnine, odredilo kupoprodajnu cijenu i ovlastilo stečajnog upravitelja na prodaju te je stečajni upravitelj Ivan Butković tu nekretninu prodao tužitelju ... donijelo odluku o prodaji predmetne nekretnine, odredilo kupoprodajnu cijenu i ovlastilo stečajnog upravitelja na prodaju te je stečajni upravitelj Ivan ... tužitelj je naveo kupoprodajniugovor sklopljen za dio sporne nekretnine sa stečajnim upraviteljem trgovačkog društva Merkur d.d. i rješenje Trgovačkog suda ... upravitelj trgovačkog društva Merkur d.d. ovlašten izvršiti prodaju imovine stečajnog dužnika i to nekretninu na lokaciji Obala Trnskog po cijeni od 700.000,00
, donesena u parničnom postupku radi utvrđenja ništavosti ugovora o prodajinekretnine. Točkom 1. izreke prvostupanjske presude utvrđena je ništavost ugovora o prodaji od 27. studenoga 1995. godine i aneks kupoprodajnogugovora od 13. prosinca 1995. godine koje su sklopili T. Z. d.d. Z. (tužitelj u parničnom ... 13. prosinca 1995. godine kojim tužitelj prodaje, a podnositeljica kupuje nekretninu koja u naravi predstavlja prodavaonicu broj 12, koja se nalazi na kčbr. 4281/7 i 4281/8 (4281/1) k.o. Z., - ugovorom o prodaji podnositeljica se obvezala na isplatu ugovorene cijene nekretnine (82.333 DEM) na način da
13
U-III/1317/2015; 24.11.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
tekstu: sporna Odluka). Kupoprodajniugovor sklopljen je između podnositeljice i Grada Zagreba 17. srpnja 1997. na temelju odredaba Zakona o prodaji ... o stambenim odnosima), a da je kupoprodajniugovor od 17. srpnja 1997. ništav jer je protivan prisilnom propisu - članku 50. stavku 2. točki 5. Zakona o prodaji ... 1997.g.sklopljenog temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo kupila od II tuženika nekretninu koju je ranije kao nositelj ... kupoprodajniugovor broj 003215 zaključen između Grada Zagreba kao prodavatelja i Bralić Osredečki Višnje kao kupca, dana 17.07.1997.g., stana u Zagrebu
Đurđice Grozdanić i Mile Grozdanića za upis prava vlasništva nekretnine na temelju ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo zaključenog 26 ... 24. ožujka 2011. dopušten je upis prava vlasništva u korist predlagatelja na stanu u Osijeku, na temelju kupoprodajnogugovora broj: Ov-20112/03 od 26 ... suda u Osijeku zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava smatrajući da isprava, kupoprodajniugovor ... kao kupaca. 2.2.U osporenoj odluci između ostalog je navedeno: "(...) Upis prava vlasništva dopušten je na temelju Ugovora broj 7873 o prodaji stana na
15
U-III/443/2015; 13.5.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
podnositelja za poništenje odnosno utvrđenje ništavim kupoprodajnogugovora od 31. ožujka 2004. kojim su tuženiku prodali predmetnu nekretninu za cijenu od ... predmetne nekretnine. 3.2.Podnositelji su u tužbi tvrdili da su bili obmanuti te da su smatrali da nisu sklopili ugovor o prodaji već ugovor o zasnivanju ... predmet prodaje i sudskog postupka (u daljnjem tekstu: predmetna nekretnina). Podnositelji u ustavnoj tužbi tvrde da su im sudskim odlukama povrijeđena ... Silvijom Kolak koja je tužitelje u vezi prodaje te nekretnine spojila sa tuženim. Pravilno je, stoga, sud prvog stupnja zaključio da se ovdje ne radi
16
U-III/3913/2016; 14.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
predmetnu nekretninu kupio od zemljišno-knjižnog vlasnika, a da u vrijeme zaključenja kupoprodajnogugovora sa Orijanom Botunac, sada Koloper, kao i u vrijeme ... knjižno stanje." 5. U odnosu na ugovor o prodaji od 13. lipnja 2001. kojim su predmetne nekretnine prodane tuženiku Termocommercu d.o.o. i valjanosti tog ... radnje i općepoznatu činjenicu, posebno kod posrednika prodajenekretnina na području Zadra ..., da su iste nekretnine vlasništvo obitelji srpske ... saznala 1994. dok je bila u Beogradu kada je dobila presudu kojom je Orijana Koloper utvrđena vlasnicom, a koja se temelji na kupoprodajnomugovoru od 4
saznao za ovršnu prodaju, pristupio sudu i pokazao Kupoprodajniugovor, doduše, već, nakon što je prodan stan na ponovljenoj drugoj dražbi, ali ipak prije ... nekretninu egzistira kupoprodajniugovor iz kojeg bi slijedilo da je ovršenik znatno prije ovrhe tu nekretninu otuđio trećoj osobi koja se propustila ... radi o derivativnom - translativnom stjecanju prava vlasništva nekretnine na osnovi kupoprodajnogugovora, dakle pravnog posla kao temelja stjecanja ... nekretnine, ali i u trenutku uplate kupoprodajne cijene. Kako je u postupku utvrđeno da je umješač Slavo Bežan prije uplate kupoprodajne cijene saznao da
nekretninu mojim roditeljima bili su još uvijek živi. I ja sačinjavam sa njima ugovor, ovaj puta ja kao kupac, da mi oni prodaju tu nekretninu, a da je ja ... površine 257 čhv kupoprodajnimugovorom sklopljenim 17. rujna 2007. s kupcem "DRWA nekretnine" d.o.o. Sv. Ivan Zelina. Prvostupanjsko porezno tijelo je utvrdilo da je podnositelj tu nekretninu stekao kupoprodajnimugovorom od 12. travnja 2005. koji je sklopio s prethodnom vlasnicom Ankicom Harapin. Kako je ... . Stenjevec, stekao temeljem kupoprodajnogugovora od 12. travnja 2005., u svezi kojeg mu je utvrđena i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od 12.952,80
19
U-III/353/2020; 24.11.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zabrane otuđenja nekretnine upisane zabilježbom u zemljišnoj knjizi temeljem dozvole kupca iskazane u odredbi članka 6. stavka 2. Ugovora o prodaji ... nekretnina bez postojanja relevantnim zakonom propisanog razloga i uvjeta za raskid kupoprodajnogugovora temeljem kojeg je tužitelj stekao pravo vlasništva ... kupljenih nekretnina; - da je podnositelj 2007. godine potpisao s Damirom i Sandrom Jelošek predugovor o prodaji tog zemljišta (koji je ovjeren 28. prosinca ... je tužbeni zahtjev tužiteljice-protutuženice (Republike Hrvatske) radi utvrđenja raskida ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta po samom zakonu
koji su predmet navedenih kupoprodajnihugovora. Budući da je zbroj vrijednosti navedenih nekretnina, koje su navedenim ugovorima prešle 6% vrijednosti ... tužitelja održanoj 11. srpnja 1996. godine donesena je odluka o prodaji i najmu lokala i ostalih nekretnina Društva, a cijena pojedinih objekata koji će se ... u Zaboku, broj: P-195/01 od 19. travnja 2001. godine i prihvaćeni su tužbeni zahtjevi na način da su utvrđeni ništetnima kupoprodajniugovor sklopljen 10. rujna 1996. godine između tužitelja kao prodavatelja i S. K.; kupoprodajniugovor sklopljen 10. rujna 1996. godine između tužitelja kao
21
U-I/181/2014; 4.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
daljnjem tekstu: ZOO), u dijelu koji "regulira kupoprodajniugovornekretnina", te ističe: "ZOO je koncipiran tako da je jedno od temeljnih načela ... zgrade prije izdavanja uporabne dozvole pribavlja novi investitor. (4) Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina obvezan je u oglasu o prodaji ... kaznit će se za prekršaj pravna osoba ovlašteni posrednik u prometu nekretnina ako u oglasu o prodaji, iznajmljivanju, davanju na leasing ili u zakup koji ... valjanost kupoprodajnogugovora, ograničava njegovo sklapanje na način da se propisuje kazna i u slučaju samog pregovaranja oko kupoprodajnogugovora, ako ne
tekstu: prvostupanjska presuda), kojom je odbijen tužbeni zahtjev podnositelja za utvrđenje da je raskinut ugovor o prodajinekretnina kojeg je sklopio s tuženikom Gradom Pulom i isplatu, vraćanje isplaćene kupoprodajne cijene nekretnina s pripadajućom i očekivanom dobiti. 1.1. Podnositelj smatra da mu je ... iznosa cijene nekretnina, poreza na promet nekretnina, te naknade štete u visini očekivane dobiti koju bi podnositelj ostvario izgradnjom i prodajom zgrade ... takvim nekretninama nije bila moguća, što je prodavatelj znao, a bilo mu je poznato i to da je podnositeljeva djelatnost upravo izgradnja i prodaja
23
U-III/255/2018; 31.3.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i obvezama, predmet kojeg Ugovora je bila nekretnina kč. 1793/8 k.o. Martinšćica. Društvo Oprema-Kočevje, Proizvodno in trgovinsko podjetje, kao prodavatelj i podnositeljica kao kupac zaključili su 21. ožujka 1991. Kupoprodajniugovor za navedenu nekretninu, na kojem je Ugovoru potpis prodavatelja ovjeren 12. listopada ... ovjera potpisa nije uvjet za valjanost ugovora o prodajinekretnina već može biti uvjet za postizanje druge svrhe kao što je upis u zemljišnu knjigu ... . Prvostupanjski sud je odbio drugi tužbeni zahtjev za utvrđenje prava vlasništva jer je utvrdio da je Kupoprodajniugovor od 21. ožujka 1991., na kojem je ovjeren
sudu, pored jasnog navoda iz oglasa da predmet prodaje nisu nekretnine i cijene pravne osobe koja nije formirana s obzirom na vrijednost nekretnina, više nego jasno da nekretnine nisu kupljene Kupoprodajnimugovorom od 4. svibnja 1992. g. (...) Tužitelj nije mogao, naime, kupovinom pravne osobe steći ... izložiti prodaji javnim nadmetanjem, novac dobiven prodajom ući u stečajnu masu ili nekretnine odnosno njihovi dijelovi predati vjerovnicima odnosno ... da iz oglasa o javnom nadmetanju jasno proizlazi da predmet prodaje nisu nekretnine te da cijena pravne osobe nije formirana s obzirom na vrijednost
25
U-III/2674/2007; 12.11.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
spora bio je zahtjev podnositelja kojim je tražio utvrđenje da sporne nekretnine nisu bile predmet prodaje prema kupoprodajnomugovoru od 18. svibnja 2004 ... . 464 kč. br. 387 i kč. br. 388 nisu bile predmet prodaje prema kupoprodajnomugovoru od 18. svibnja 2004. godine, sklopljenim između podnositelja ... , prvostupanjski sud odbio je tužbeni zahtjev podnositelja, jer je utvrdio da su sporne nekretnine bile predmet kupoprodajnogugovora od 18. svibnja 2004. godine ... navedeni kupoprodajniugovor. 2. Podnositelj smatra da mu je osporenim presudama povrijeđeno ustavno pravo zajamčeno člankom 26. Ustava Republike Hrvatske
26
U-III/19/2015; 18.4.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
bio upisan sve do 30. studenoga 1993., kada se, kao suvlasnik tog suvlasničkog dijela nekretnine, upisao I. A. na temelju ugovora o prodaji stana od 29 ... da su podnositeljica, kao kupac, te I. B. iz Rijeke, kao prodavatelj, 10. studenoga 1998. zaključili Predugovor o prodajinekretnina (stana u Rijeci). Nesporna je bila i činjenica da je podnositeljica prije zaključenja Predugovora o prodajinekretnina izvršila uvid u pribavljeni poduložak broj: 3164/zk.ul ... podnositeljice za upis zabilježbe Predugovora o prodajinekretnina od 10. studenoga 1998. 5. Sažeto, Ustavni sud primjećuje da su, u postupku koji je prethodio
27
U-III/897/2020; 7.9.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
također kupoprodajniugovor 26. veljače 1993., čiji je predmet prodaje bio upravo sporni stan uz suglasno ugovorenu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 100.000 ... kupoprodajnogugovora, koji je u cijelosti izvršen, te prema kojem je i podmirena kupoprodajna cijena, pripada pravo na posjed sporne nekretnine u odnosu na ... za prodajunekretnina i to dvosobnog neuseljivog stana u I katu desno, Zrinjski trg 6, Zagreb, sve upisano kao kčbr. 3003, kuća popisni broj 1011, zkul. 3775 ... Zagrebu, kao prodavatelja i Marije Travaš iz Zagreba, kao kupca, sklopljen kupoprodajniugovor od 5. srpnja 1991. Iz sadržaja navedenog ugovora proizlazi da
28
U-III/898/2014; 17.9.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
podnositelja utvrdivši da je između podnositelja i tuženika sklopljen kupoprodajniugovor glede prodaje 400 m2 sporne nekretnine; da je taj usmeni kupoprodajniugovor u cijelosti izvršen; da je podnositelj isplatio tuženiku, uz kaparu od 7.500,00 EUR-a, i cijeli iznos dogovorene kupoprodajne cijene od 34.000,00 ... . Kupac koji je sklopio valjani ugovor o prodajinekretnine ne stječe samim time vlasništvo nekretnine ako se nije upisao u zemljišne knjige, pa sve do tog ... je pogrešno, jer time što je ugovor izvršen tužitelj nije stekao vlasništvo sporne nekretnine, niti je postao vlasnik iste. Naime, u konkretnom slučaju
29
U-III/2752/2013; 15.10.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
primio Stjepko Ćurin dok je tuženik potpisao ugovor o zajmu kao i kupoprodajniugovor o prodaji ribarskog broda 'Gdinj 1' kojeg je tuženik bio vlasnik no ... primitku, kao i da je tuženik potpisao i (prividni) kupoprodajniugovor o prodaji broda podnositeljima, radi osiguranja vraćanja iznosa zajma. Unatoč tome ... istih stranaka sklopljen je kupoprodajniugovor o prodaji broda za iznos zajma (70.000,00 DEM), kao osiguranje vraćanja zajma. Proizlazi, dakle, da su u ... na svoje nekretnine u iznosu od 120.000,00 DM (članak 6. stavak 1. ugovora). Pored navedenog ugovora, tuženik je potpisao i potvrdu 3. lipnja 1994
) ugovora o kupoprodaji iste nekretnine koji su tužiteljica i tuženica sklopile 3. studenoga 2000. i isplate tužiteljici primljene kupoprodajne cijene (P-457 ... . zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Rovinju zabilježio je navedenu presudu. Ana Marojević sklopila je 3. studenoga 2000. kupoprodajniugovor o prodaji stana u ... tužiteljice-protutuženice Nives Giuricin za raskid kupoprodajnihugovora sklopljenih između Nives Giuricin i Ane Marojević 3. studenog 2000. u pogledu ... . o. Sremski Karlovci) 10. veljače 1993. sklopljen je u Novom Sadu ugovor o zamjeni navedenih nekretnina, na temelju kojeg se Ana Marojević upisala u zemljišne
31
U-III/883/2016; 13.9.2018 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
to sam odluči" sklopi kupoprodajniugovor za spornu nekretninu. Na temelju navedene punomoći Franjo Šepetanec sklopio je 1986. kupoprodajniugovor s ... prednik podnositeljice prijedlog zabilježbe zabrane prodaje spornog stana podnio 1994. godine, dakle, nakon sklapanja kupoprodajnogugovora. Također ... je Ljiljana Herceg Miličević darovnim ugovorom od 20. studenoga 2012. nekretninu darovala Hrvoju Marku Hercegu iz Zagreba. Potpis darovateljice ... uknjižba prava vlasništva za korist predlagatelja Marka Hrvoja Hercega na nekretnini prednika podnositeljice upisanoj u zk. ul. 200 k. o. Grad Zagreb. 1.1
u Otočcu, dozvolio uknjižbu vlasništva prijeporne nekretnine u korist tuženice, a temeljem kupoprodajnogugovora potpisanog po punomoćniku ... upisanog rješenjem Općinskog suda u Otočcu broj: Z-1041/99 od 9. prosinca 1999. na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenog 21. listopada 1999 ... posrednik za APN te je na temelju punomoći 21. listopada 1999. zaključio s APN ugovor o kupoprodaji nekretnina kojim je prednik podnositelja kao prodavatelj ... zemljišnim ili drugim javnim knjigama, u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, uknjižbu prava vlasništva na nekretninama iz članka 1. ovog Ugovora, na
iako je usmeno na to pristao. Nakon prodajenekretnine u stečajnom postupku, podnositelj je pokrenuo parnicu pred Trgovačkim sudom u Zagrebu pod brojem P ... preda kupcu i u istom rješenju odrediti protiv tih osoba ovrhu ispražnjenjem i predajom nekretnine. 14. U ovoj fazi postupka prodaje, nakon što je ... u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom. Člankom 110. OZ ... mjerodavnom dijelu glasi: "Iseljenje ovršenika Članak 128. (1) Ovrhovoditelj može već u prijedlogu za ovrhu prodajomnekretnine, a i kasnije sve do predaje
tri sklopljena ugovora je nekretnina u naravi kuća u Lovranu, Dobreč bb, s okućnicom. U kupoprodajnomugovoru - predugovoru od 16. studenoga 2005 ... zbog karakternih i drugih osobina (...) Naime, Ugovorom od 3. siječnja 2006. godine predmet kupoprodaje je ista nekretnina i isti iznos kupoprodajne ... predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama bez ikakve daljnje njegove privole unatoč tome što mu nije isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti. Tim ugovorom ... postigle dogovor da se predmetni ugovor raskine. Naime, prijenos prava vlasništva nekretnine na ime tuženika koji nije isplatio kupoprodajnu cijenu u
35
U-III/1040/2012; 13.11.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
troškove za smještaj njihove majke, a za iznos dobiven prodajom suvlasničkog dijela stana podnositeljice kupila bi se podnositeljici manja nekretnina, s time ... slučaju da skrbnik ne kupi majci drugu nekretninu suglasila bi se s prodajom ukoliko bi darovao podnositeljici dio koji je prvobitno obećao pa onda opozvao ... . lipnja 2008., kojem su prisustvovali podnositeljičina kćer (skrbnica podnositeljice), odvjetnik C. C. (posebni skrbnik u predmetu prodajenekretnine ... prodajom predmetnog stana ukoliko bi prethodno, D. darovnim ugovorom darovao A. dio koji je prvobitno obećao a onda to obećanje opozvao. (...) Iz svega do
za prodaji njegove imovine proizlazi da nije bilo zapreke da ona sklopi ugovor o prodajinekretnina tužitelja APN-u, od 9. listopada 1998. godine a time da su kao predmet prodaje naznačene nekretnine kojih je tužitelj bio vlasnik, a koje su upisna u P1 829 k.o. Vojnić. Tužitelju je istog dana za to isplaćen ... i isplaćena prodavateljima kupoprodajna cijena od 177.875,00 kuna, te da prodavatelj jamči kupcu da su nekretnine koje su predmetom ugovora isključivo njegovo ... procjene vrijednosti nekretnina zbog nesporazuma što je predmetom kupoprodaje, ostvaren uvjet za djelomičnu ništavost kupoprodajnogugovora od 9. listopada
ugovorene kupoprodajne cijene i vrijednosti nekretnine. U međuvremenu su prodavatelj i njegova kćer G. Š. sklopili 12. veljače 2007. Ugovor o dosmrtnom ... vlasništva (članak 5.), ali da u posjed kupljene nekretnine stupa danom isplate kupoprodajne cijene (članak 6.). Prodavatelj je protiv podnositelja radi ... vlasništva na idealnom dijelu nekretnine. To sve da je tužitelj i isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti, dok i u činjeničnim navodima tužbe P-130/06 sada ... doista bila nesavjesna i da mu je nekretnina(dio koji je bio predmet prodaje) bila predana u posjed. Međutim, za takvo postupanje propisani su i rokovi
38
U-I/4019/2019; 4.5.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nekretninama, odnosno javnoj ustanovi razliku između ugovorene kupoprodajne cijene i tržišne vrijednosti stana u vrijeme sklapanja ugovora, čime je onemogućeno ... ugovora. (4) Iznimno od odredbi stavaka 1. i 3. ovoga članka, kupcu se prodaja stana može odobriti i prije isteka roka od deset godina u slučaju ... kupoprodajne cijene i tržišne vrijednosti stana u vrijeme sklapanja ugovora. (8) Pravni poslovi sklopljeni protivno odredbama ovoga članka ništetni su."' 6.2 ... pojedine odredbe zakona mogu imati povratno djelovanje. U dosadašnjoj provedbi zakona i u kupoprodajnimugovorima kupcima nije bilo ograničeno raspolaganje
39
U-III/3578/2003; 13.10.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
kupoprodajnimugovorom od 27. srpnja 1995. od M. P. kupili nekretninu koja je predmetom ovrhe, a koja se, u vrijeme kupoprodaje, u naravi sastojala od zemljišta u ... , svoje pravo na namirenje stekao rješenjem o ovrsi iz 2000. godine, dok su podnositelji stekli nekretninukupoprodajnimugovorom iz 1995. tj. pet godina ... određuje ovrha zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, njezinom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja - O. k. z. S ... podnijeli prijedlog za upis prava vlasništva temeljem navedenog kupoprodajnogugovora, koji je prijedlog odbijen rješenjem od 16. siječnja 2001., kada su
je tužbeni zahtjev podnositelja za utvrđenje da je raskinut ugovor o prodajinekretnina kojeg je sklopio s tuženikom Gradom Pulom i isplatu, vraćanje isplaćene kupoprodajne cijene nekretnina te naknadu štete. 1.1. Podnositelj u ustavnoj tužbi tvrdi da su mu osporenim presudama povrijeđena ustavna prava ... dijelom bitne činjenice nesporne, a dijelom se mogu utvrditi iz isprava i izvedenih dokaza. (...) Naime, u Natječaju za prodaju predmetnih nekretnina ... Šukovića zasebno i u svezi, iskazi svjedoka Željka Pavletića, Kristine Peruško, slijedi da pitanje ponovne prodajenekretnina tuženiku nije bilo samo
utvrđen je ništavim ugovor o prodaji koji su sklopili tužitelj kao prodavatelj i podnositelj ustavne tužbe kao kupac određenih nekretnina, koje u naravi ... , kojom su odbijene žalbe podnositelja ustavne tužbe (tuženika u parničnom postupku radi utvrđenja ništavosti kupoprodajnogugovora) i tužitelja, "T. Z." na ... suda u Zagrebu naloženo je brisanje upisa koji je izvršen temeljem ugovora o prodaji od 7. prosinca 1995. godine na ime podnositelja ustavne tužbe, u zk ... istih ugovornih strana, radi isplate kupovnine po kupoprodajnomugovoru od 7. prosinca 1995. godine. Odbijen je i prijedlog tužitelja za oslobađanje od
knjige i prodajomnekretnine, na temelju pravomoćne presude Okružnog suda u Splitu broj: Gž-2702/91 od 6. prosinca 1991. protiv ovršenika V. i A. R ... sporne nekretnine te je zaključkom suda od 15. rujna 1997. određena prodaja spornog stana (prva dražba za prodaju) u Splitu za 22. listopada 1997. Navedena ... o dosudi sporna nekretnina dosuđena A. J. iz S., kao najpovoljnijem ponuđaču. Rješenjem suda od 5. listopada 1998. oglašena je nevažećom prodaja spone nekretnine jer kupac nije u određenom roku uplatio kupoprodajnu cijenu. Podneskom od 22. rujna 1999. podnositelj je predložio nastavak ovršnog postupka te je
43
U-III/37/2014; 14.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. zaključili ugovore o kupoprodaji nekretnina i aneks ugovora o kupoprodaji nekretnina (kojim je djelomično promijenjen predmet prodaje) pobliže opisanih u ... nekretnine koje su bile predmet ugovora o kupoprodaji u vlasništvu Republike Hrvatske. Međutim, zaključio je da činjenica - "prodaja tuđe stvari" - ne može ... spornih ugovora ne bi bilo protivno Ustavu i prisilnim propisima, jer se radi o prodaji tuđe stvari (nekretnine) koja činjenica sama po sebi ne može imati ... spornih ugovora ne bi bilo protivno Ustavu i prisilnim propisima, jer se u osnovi radi o prodaji tuđe stvari (nekretnine) koja činjenica, suprotno opširnim
sklopila kupoprodajniugovor broj Ov-1502/94 na temelju kojeg je 2. tuženik ishodio uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama, a potom je, znajući da je 1. tužena kao prodavateljica navedene nekretnine stekla na prijevaran način, 13. lipnja 2001. sporne nekretnine prodao na temelju kupoprodajnog ... tuženika ad 3 na predmetnim nekretninama vidljivo je da se on desio tek polovicom 2001. godine i to temeljem kupoprodajnogugovora od 13. lipnja 2001. godine ... ), prodaja tuđe stvari obvezuje ugovaratelje pa činjenica da je tuženica pod 1) prodala tuđu nekretninu ne čini takav ugovor ništavim odnosno ne daje sama po
broj: Ovr-3764/05 od 21. lipnja 2005. na predmetnoj nekretnini nedopuštena. II. ČINJENICE I OKOLNOSTI SLUČAJA 2. Podnositelj je Ugovorom o prodaji od 16 ... nekretnini pod Z-8493/2005. 3. Zbog izmjene opisa nekretnine nakon provedenog etažiranja, podnositelj je sklopio Aneks Ugovora o prodaji 7. listopada 2005., te ... Aneks Ugovora o prodajinekretnina 4. travnja 2006., u kojem je određen opis kupljenoga stana prema opisu u etažnom elaboratu i u zemljišnim knjigama ... podnositelja kojim je zahtijevao da se utvrdi da je podnositelj na temelju Ugovora o prodaji od 16. rujna 2003. i Aneksa ugovora o prodaji od 9. ožujka 2006
. Navedeni ugovor o prodaji iz 1965. godine, zajedno s četiri dodatka izvršen je u cijelosti predajom realnog dijela sporne nekretnine u posjed tužitelju i isplatom kupoprodajne cijene. Kako je predmetni kupoprodajniugovor izvršen u cijelosti, te kako se tužitelj nalazi u mirnom posjedu od 1965. godine ... . pok. S. vlasnik 292/1610 dijela nekretnine označene kao čest. zem. broj 9253/2, upisane u z.k.ul. broj 91, k.o. B. P (o. M.), površine 292 m2 na ... ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na označenoj nekretnini u roku od 15 dana, jer će u protivnom takvu ispravu zamijeniti ta presuda. 2. Iz
47
U-III/493/2002; 13.10.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i prvotuženika (B. F.); da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine, sklopljen između prvotuženika i drugotuženika (podnositelja ustavne tužbe) ništav; da se ... za predaju posjeda predmetne nekretnine tužiteljici. U parničnom postupku utvrđeno je: - da je nekretnina koja je predmet ugovora o prodaji između prvotuženika ... upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik zemljišta na kojemu je izgrađena kuća; - da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine između prvotuženika ... ), prvostupanjski sud je zauzeo stajalište da je ugovor o prodaji predmetne nekretnine sklopljen između prvotuženika i podnositelja ustavne tužbe, ništav. Slijedom
1995. prodala II.-tuženiku nekretnine upisane u zk.ul. br. 799 k.o. Bjelovar za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 90.000,00 DEM, - da je II.-tuženik isplatio I.-tuženoj za prodane nekretnine samo dio kupoprodajne cijene u iznosu od 50.000,00 DEM, dok joj ostatak kupoprodajne cijene nije nikada isplatio, - da se II.-tuženik na temelju kupoprodajnogugovora sklopljenog s I.-tuženom upisao kao vlasnik tih nekretnina u zemljišnoj knjizi, - da je I.-tužena ... ), zabilježbom rješenja o ovrsi u zemljišnu knjigu, utvrđivanjem vrijednosti tog dijela nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja, u predmetu
potraživanja u iznosu od 90.000,00 DEM u kunskoj protuvrijednosti, a sve prema kupoprodajnomugovoru i sporazumu o prijenosu prava vlasništva na nekretnini ... navedena tvrtka. 26.2. Prvostupanjski sud zaključuje kako je sporna nekretnina stečena tijekom trajanja bračne zajednice na temelju Kupoprodajnogugovora od ... . Već u 12. mjesecu 2000. prodaju vikendicu u Baškoj Dragi za 35.000,00 DEM i kupuju nekretninu u Njivicama za ugovoreno cijenu od 135.000,00 DEM s time ... . Učešće za kredit dobiven je od prodajenekretnine u Baškoj Dragi dakle, od 35.000,00 DEM i sredstava koja su preostala od prodaje stana u Zagrebu. Tužitelj
ugovora te dostavu potvrde o vlasništvu nekretnina. Podnositelj se nije odazvao na dopise tužitelja te je tijekom 1996. godine oglasio prodaju spornih nekretnina. U postupku koji je prethodio ovom ustavnosudskom postupku tužitelj je tražio da mu podnositelj vrati isplaćeni dio kupoprodajne cijene. Podnositelj ... i tužitelj Ivan Rukavina kao kupac sklopili su 4. kolovoza 1995. dva predugovora o kupoprodaji nekretnina te su ugovorili plaćanje kupoprodajne cijene u četiri ... kupoprodajniugovor sklopiti najkasnije trideset dana od isplate posljednje rate. Usmenim dogovorom podnositelj se obvezao da će do sklapanja konačnog ugovora
