Koncesionar sportske luke mora imati aktivne natjecatelje u najmanje tri uzrasne kategorije, a ostvareni prihod namjenski koristiti za razvoj sporta te održavanje i unaprjeđenje luke, bez ostvarivanja dobiti za svoje članove. Djelovanje koncesionara luke nautičkog turizma temelji se prvenstveno na načelu profitabilnosti, s ciljem stjecanja dobiti za članove trgovačkog društva.
1. Uvod
U primjeni Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama iz 2003. („Narodne novine, br. 158/03., 100/04., 141/06., 38/09., 123/11., 56/16., 98/19.) sporno je bilo korištenje vezova u sportskim lukama u komercijalne svrhe, a što je osnovna djelatnost luka nautičkog turizma. Je li novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama iz 2023. („Narodne novine“, br. 83/23., dalje: ZPDML), konačno napravio suptilnu razliku između djelatnosti koje mogu obavljati luke nautičkog turizma, a ne mogu sportske luke? Postoji li pozitivna diskriminacija sportskih luka u odnosu na luke nautičkog turizma u ovom Zakonu? O tome više u nastavku ovog članka.
2. Pojam sportska luka
Sportska luka je luka posebne namjene, a ta namjena je određena dokumentima prostornog uređenja. To je isključivo pristajanje, čuvanje i održavanje brodica upisanih u hrvatski Upisnik brodova s namjenom za osobne upotrebe, u vlasništvu članova i koncesionara sportske luke (čl. 142. st. 1. ZPDML-a). Pojam brodice za osobne potrebe regulira Pravilnik o brodicama, čamcima i jahtama („Narodne novine“, br. 13/20.) na način da je definira kao brodicu za sport i razonodu koja se ne koristi u gospodarske namjene, odnosno rekreacijsko plovilo duljine između 2,5 i 15 metara, uključujući i osobno plovilo na vodomlazni pogon, bez obzira na duljinu trupa. Ako brodica nije upisana u Upisnik brodova Republike Hrvatske, argumentum a contrario, ona se ne može nalaziti u sportskoj luci radi pristajanja, čuvanja i održavanja. Također, ZPDML je restriktivan i u odnosu na vlasništvo brodica. Naime, brodica mora biti u vlasništvu članova i koncesionara, pa su sve treće osobe isključenje iz korištenja sportske luke.
3. Upravljanje sportskom lukom
Koncesijom se upravljanje sportskom lukom daje koncesionaru luke. Koncesija za sportsku luku daje se pravnim osobama u sustavu sporta, neovisno o njihovu organizacijskom obliku, koje se bave sportovima na ili u moru i koje imaju aktivne natjecatelje u najmanje tri dobne kategorije (čl. 142. st. 2. ZPDML-a). Koncesionar koji je dobio koncesiju za sportsku luku ovlašten je, a što je velika novina u ovom Zakonu, na kopnenom dijelu luke pružati komercijalne usluge: održavanje brodica, ugostiteljske usluge, usluge dizanja i spuštanja brodica, usluge smještaja sportaša, usluge prodaje opreme za plovila i sportska natjecanja, te drugo u funkciji razvoja sporta i u skladu s prostornim planom (čl. 142. st. 3. ZPDML-a). Koncesionar koji je dobio koncesiju za sportsku luku dužan je ostvareni prihod namjenski koristiti za razvoj sporta te održavanje i unaprjeđenje lučke suprastrukture i infrastrukture, bez ostvarivanja dobiti (čl. 142. st. 4. ZPDML-a).
Pored koncesije koja se dodjeljuje putem javnog natječaja, postoje i koncesije na zahtjev za sportske luke u sustavu vrhunskog sporta (čl. 63. ZPDML-a). Na žalost, hrvatski zakonodavac pojmovno ne određuje koja je to vrsta luke posebne namjene, ali regulira da se koncesija na zahtjev može dati na rok od najdulje pet (5) godina. Proizlazi da se ovom vrstom koncesije potpomaže vrhunski sport u i na moru, odnosno izvrsnost koja se veže uz vrhunska postignuća sportaša pojedinog sportskog kluba u natjecateljskom sportu u i na moru (na primjer, osvajanje olimpijskih medalja, uspjesi na svjetskim i europskim prvenstvima i sl.). Izvrsnost pak isključuje svaki oblik diskriminacije jer se temelji na jasnim i mjerljivim rezultatima sportaša i sportskih klubova u nacionalnoj i međunarodnoj konkurenciji.
4. Razlike između koncesija za luku nautičkog turizma i sportsku luku
Luka nautičkog turizma Marina Kaštela i sportska luka Špinut, po broju vezova su među najvećim lukama posebne namjene u Republici Hrvatskoj.
Tablica br.1. Analiza odluka o koncesijama za luku nautičkog turizma Marina Kaštela i sportsku luku Špinut
Luka posebne namjene |
Luka nautičkog turizma Marina Kaštela |
Sportska luka Špinut |
Propisi na snazi |
Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (NN, br. 158/03., 100/04., 141/06., 38/09., 123/11., 56/16.), Uredba o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (NN, br. 23/04., 101/04., 39/06., 63/08., 125/10.), Uredba o razvrstaju luka otvorenih za javni promet i luka posebne namjene (NN, br. 110/04., 82/07.)
|
Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama (NN, br. 83/23.) Uredba o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (NN, br. 23/04., 101/04., 39/06., 63/08., 125/10., 102/11., 83/12., 10/17.), Uredba o razvrstaju luka otvorenih za javni promet i luka posebne namjene (NN, br. 110/04., 82/07.) |
Davatelj koncesije |
Vlada Republike Hrvatske (više od 400 vezova) |
Vlada Republike Hrvatske (više od 700 vezova)
|
Naziv odluke |
Odluka o koncesiji na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Marina Kaštela (NN, br. 136/13.), te Odluka o izmjeni Odluke o koncesiji na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Marina Kaštela (NN br. 11/18.). |
(NN, br. 46/24.) |
Ovlaštenik koncesije - koncesionar |
MARINE KAŠTELA d.o.o. Kaštel Gomilica (Grad Kaštela) - trgovačko društvo |
Pomorsko športsko društvo ŠPINUT iz Splita - udruga |
Površina pomorskog dobra – lučkog područja (kopneni i morski dio) koji se daje u koncesiju |
211.527 m2, od čega kopneni dio iznosi 58.730 m2, a morski dio iznosi 152.797 m2
|
86.925 m2 |
Rok na koji se daje koncesija |
30 godina od dana sklapanja ugovora o koncesiji |
25 godina od dana sklapanja ugovora o koncesiji |
Svrha koncesije |
Izgradnja i gospodarsko korištenje luke posebne namjene – luke nautičkog turizma Marina Kaštela |
Rekonstrukcija i korištenje sportske luke Špinut |
Investicijska ulaganja ovlaštenika koncesije |
Sveukupno 90.000.000,00 kuna (oko 12.000.000,00 eura) |
Sveukupno 300.000,00 eura od čega 118.000,00 eura u zaštitu okoliša, u roku od 5 godina od dana sklapanja ugovora o koncesiji, a u istom roku dovršiti rekonstrukciju i predati davatelju koncesije uporabnu dozvolu. |
Djelatnosti za koje se daje koncesija |
Isključivo za obavljanje djelatnosti za koje je registriran koncesionar i za koje je utvrđena namjena koncesije |
Rekonstrukcija i obavljanje djelatnosti za koje je utvrđena namjena koncesije. Usluge održavanja brodica, ugostiteljske usluge, usluge dizanja i spuštanja brodica, usluge smještaja sportaša, usluge prodaje opreme za plovila te sportska natjecanja, te drugo u funkciji razvoja sporta i u skladu s prostornim planom.
|
Koncesijska naknada |
a) stalni dio iznosi 3,00 kune po m2 zauzete površine pomorskog dobra godišnje, b) promjenjivi dio naknade iznosi 2,5% od ukupnog godišnjeg prihoda luke |
a) stalni dio iznosi 0,70 eura po m2 godišnje, te će se nakon pete godine povećavati svakih pet godina za 0,10 eura/m2 b) promjenjivi dio iznosi: - 20% od ukupnog iznosa svih ubranih godišnjih članarina, te - 3% od godišnjeg prihoda od obavljanja gospodarskih djelatnosti, a nakon pete godine iznos od promjenjivog dijela naknade za obavljanje ugostiteljske djelatnosti povećavat će se svakih pet godina za 0,50%. |
Instrumenti osiguranja |
Garancija banke radi dobrog izvršenja posla, na iznos od 5% od ukupne vrijednosti investicije |
Garancija banke radi dobrog izvršenja posla na iznos od 15.000,00 eura, a što je 5% od ukupne vrijednosti investicije; ovjerene zadužnice na iznos od 2 godišnje naknade za stalni dio koncesijske naknade |
Način korištenja prihoda i upotreba dobiti |
Ne postoje ograničenja |
Ostvareni prihod namjenski koristiti za razvoj sporta, te unaprjeđenje lučke suprastrukture i infrastrukture, bez ostvarivanja dobiti. |
Izvor: „Narodne novine“ br. 136/13., 11/18., 46/24.
Zaključci: 1. Koncesija za luku nautičkog turizma i sportsku luku obuhvaća, pored gospodarskog korištenja pomorskog dobra, i radove (građenje odnosno rekonstrukciju luke) i pružanje usluga, pa se radi o mješovitim koncesijama, 2. Vlada Republike Hrvatske je procijenila da je za Marinu Kaštela rok od 30 godina, a za sportsku luku Špinut rok od 25 godina dovoljno dugo vremensko razdoblje potrebno za amortizaciju stvarne vrijednosti ulaganja koncesionara i razuman povrat uloženog kapitala, 3. Koncesijska naknada koju plaća koncesionar sportske luke Špinut uključuje i prihode koje on ostvaruje iz obavljanja gospodarskih djelatnosti kojima se potpomaže sportski pogon sportskog kluba, a koja obveza ne postoji u još uvijek važećoj Uredbi o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru („Narodne novine“, br. 23/04., 101/04., 39/06., 63/08., 125/10., 102/11., 83/12., 10/17. ).
5. Postoji li pozitivna diskriminacija sportskih luka u odnosu na luke nautičkog turizma u ZPDML-u?
Pozitivna diskriminacija znači povlašteni tretman osoba s posebnim karakteristikama koje su u nepovoljnijem položaju u odnosu na druge osobe. Imaju li u ZPDML-u sportske luke povlašteni tretman u odnosu na luke nautičkog turizma i ako ga imaju je li taj tretman opravdan?
Prije odgovora na ovo pitanje potrebno je istaknuti sljedeće: 1. Radi se o dvije različite luke posebne namjene, a differentia specifica sastoji se u tome što se koncesije za sportske luke daju u svrhu razvoja sporta, dok se koncesije na luke nautičkog turizma daju u svrhu razvoja nautičkog turizma; 2. Koncesionari sportskih luka su pravne osobe osnovane, djeluju te prestaju postojati temeljem Zakona o udrugama („Narodne novine“, br. 74/14., 70/17., 98/19., 151/22.), dok su koncesionari luka nautičkog turizma pravne osobe osnovane, posluju i prestaju na temelju Zakona o trgovačkim društvima („Narodne novine“, br. 111/93., 34/99., 121/99., 52/00., 118/03., 107/07., 146/08., 137/09., 125/11., 152/11., 111/12., 68/13., 110/15., 40/19., 34/22., 114/22., 18/23., 130/23.); 3. Udruge mogu obavljati i gospodarsku djelatnost, sukladno zakonu i statutu, ali s ciljem zabrane stjecanja dobiti za svoje članove. Djelovanje trgovačkih društava temelji se na načelu profitabilnosti, s ciljem stjecanja dobiti za svoje članove iz gospodarskih djelatnosti; 4. Udruga je, za prihode i rashode ostvarene od obavljanja gospodarskih djelatnosti na tržištu roba i usluga, obveznik svih javnih davanja kao svako drugo trgovačko društvo (PDV, porez na dobit i dr.); 5. Koncesionar sportske luke uz: a) stalni dio u visini zauzete površine pomorskog dobra, te b) promjenjivi dio u visini od 20% od ukupnog iznosa svih ubranih godišnjih članarina, dodatno plaća i c) promjenjivi dio koncesijske naknade u visini od 3% prihoda od obavljanja gospodarskih djelatnosti; 6. Koncesionar sportske luke prihode i dobit ostvarene na pomorskom dobru mora uložiti u uređenje i održavanje pomorskog dobra, dok iste obveze ne postoje za koncesionara luka nautičkog turizma; 7. Prema Uredbi o razvrstaju luka otvorenih za javni promet i luka posebne namjene („Narodne novine“, br. 110/04., 82/07.), od značaja za Republiku Hrvatsku su luke nautičkog turizma koje imaju kapacitet 200 vezova u moru i veći te sportske luke koje imaju kapacitet 200 vezova i više, dok su županijskog značaja luke nautičkog turizma koje imaju kapacitet do 200 vezova u moru te sportske luke koje imaju kapacitet do 200 vezova. U tom su smislu luke nautičkog turizma i sportske luke od jednake važnosti za pomorsko dobro Republike Hrvatske. Osim toga, za sve sportske klubove koncesionare sportskih luka vrijede posebna načela iz Zakona o sportu („Narodne novine“, 141/22.): 1. Sportske djelatnosti su djelatnosti od posebnog interesa za Republiku Hrvatsku, 2. Vrhunski sport je najbolji način promocije Republike Hrvatske u svijetu.
6. Zaključak
Daju li se u važećem ZPDML-u sportskim lukama različite prednosti u odnosu na luke nautičkog turizma? Smatramo da se ne daju. Ovu tvrdnju temeljimo na sljedećim stajalištima: 1. Koncesija za sportsku luku ne stvara nelojalnu konkurenciju lukama nautičkog turizma (marinama) jer su one ograničene samo na pristajanje, čuvanje i održavanje brodica, dok su luke nautičkog turizma (marine) namijenjene za prihvat, smještaj i održavanje šireg kruga plovila (čamci, brodice i jahte), 2. Koncesionar sportske luke ovlašten je na kopnenom dijelu luke pružati usluge održavanja brodica, ugostiteljske usluge, usluge dizanja i spuštanja brodica, usluge smještaja sportaša, usluge prodaje opreme za plovila i sportska natjecanja te drugo u funkciji razvoja sporta, dok koncesionar luke nautičkog turizma (marine) ima puno raznovrsniji i širi predmet poslovanja u funkciji stvaranja zarade. To što su vezovi u sportskim lukama za vrijeme ranije važećeg Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama, dijelom korišteni u lukrativne svrhe svakako jest bio problem koncesionara sportske luke, ali je jednako tako ili možda čak i više bio problem davatelja koncesije te nadzornih službi koje su, kroz “dobacivanja” nadležnosti, dopuštale takve nezakonitosti na tom dijelu pomorskog dobra Republike Hrvatske.
dr. sc. Ante Vuković, znanstveni suradnik u polju prava